注冊杭州物業(yè)管理公司需要準(zhǔn)備以下資料：

一、基礎(chǔ)注冊資料

1. 公司名稱：需要提供多個備選名稱（一般要求3-5個），以確保在工商注冊時名稱的可用性和獨特性。
2. 公司登記地址：需要提供公司登記地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件，以證明公司的合法注冊地址。
3. 股東信息：包括全體股東的身份證原件及復(fù)印件。如果注冊資本由股東提供，還需提供出資比例和股東占股份表。
4. 公司章程：公司章程是公司內(nèi)部的“憲法”，需要明確公司的經(jīng)營范圍、股東權(quán)利義務(wù)、組織機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，并由全體股東或董事簽字確認(rèn)。

二、專業(yè)資質(zhì)資料

由于物業(yè)管理公司的特殊性，還需要準(zhǔn)備以下與專業(yè)資質(zhì)相關(guān)的資料：

1. 物業(yè)管理專業(yè)人員資料：物業(yè)管理公司需要配備一定數(shù)量的物業(yè)管理專業(yè)人員，這些人員需要按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。在注冊時，需要提供這些專業(yè)人員的職業(yè)資格證書復(fù)印件及人員名單。
2. 技術(shù)人員資料：除了物業(yè)管理專業(yè)人員外，還需要配備工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員和專職管理人員。這些人員也需要提供相應(yīng)的職稱證書或 ** 明等資料。

三、其他注冊資料

1. 《企業(yè)設(shè)立登記申請書》：在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照前，需要向工商行政管理局提交此申請書，并附上相關(guān)材料以供審核。
2. 委托書及法人資料：如果法人無法親自辦理注冊手續(xù)，需要提供委托書及法人的身份證復(fù)印件等資料。

四、注冊流程中的其他注意事項

1. 名稱預(yù)先核準(zhǔn)：在提交注冊資料前，需要先進(jìn)行公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)，以確保名稱的合法性和獨特性。
2. 租房及備案：如果公司沒有自己的辦公場所，需要租用專門的辦公樓作為注冊地址，并簽訂租房合同。租房后，還需要向房管局備案。
3. 領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照：審核通過后，需要攜帶法人資料和委托書預(yù)約領(lǐng)取企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本和副本。
4. 備案印章：持營業(yè)執(zhí)照到公安局指定的機(jī)構(gòu)刻制公章、財務(wù)章、法人章等印章，并辦理備案手續(xù)。
5. 銀行開戶及稅務(wù)登記：在公司注冊完成后，還需要預(yù)約銀行開立企業(yè)基本賬戶，并在取得營業(yè)執(zhí)照后30天內(nèi)到稅務(wù)局進(jìn)行稅務(wù)登記。

請注意，以上資料和要求可能因具體政策和規(guī)定的變化而有所不同。因此，在注冊前建議咨詢當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或?qū)I(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)以獲取最新的注冊要求和流程信息。